W sercu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej - znajduje się wyjątkowa willa, która łączy w sobie komfort codziennego życia z reprezentacyjnym charakterem idealnym do przyjmowania gości tak w domu jak i w pięknie zaprojektowanej zieleni. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysmakowaną elegancję.
Rezydencja położona jest w otoczeniu luksusowych domów, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Dzięki swojej lokalizacji, charakterowi i układowi funkcjonalnemu, dom doskonale sprawdzi się jako
rezydencja dla osoby pełniącej funkcje dyplomatyczne jak również jako dom gościnny dla firmowych delegacji czy miejsce powrotu dla rodziny po latach spędzonych za granicą - z przestrzenią do życia i odpoczynku, ale także z miejscem dla przyjezdnych przyjaciół czy bliskich. To idealna propozycja również dla przedstawicieli Polonii, którzy poszukują komfortowego, prestiżowego domu w Polsce - na nowy etap życia, gdy dzieci już dorosły, a potrzeba przestrzeni, spokoju i wygody staje się priorytetem.
Przemyślany układ funkcjonalny
- Parter tej wyjątkowej nieruchomości pełni funkcję strefy relaksu - znajduje się tu sauna, komfortowy basen z bezpośrednim wyjściem na taras i przestrzenią na czas w zimowe wieczory, zapewniający zarówno prywatność, jak i doskonałe warunki do wypoczynku, pokój gościnny, piwniczka na wino, pomieszczenia funkcjonalne jak garderoba basenowa, pokój do przechowywania, pralnia z łazienką
- Pierwsze piętro to imponująca przestrzeń dzienna z ogromnym, pełnym światła salonem połączonym z jadalnią, idealnym miejscem do spotkań i rodzinnych uroczystości, ale także może pełnić funkcję reprezentacyjną do oficjalnych spotkań. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia z niezależnym wejściem pozwala na dyskretne korzystanie z cateringu - rozwiązanie cenione przez osób często przyjmujących gości. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się również gabinet oraz pokój gościnny z wewnętrzną łazienką, jak i osobna toaleta
- Drugie piętro stanowi prywatną strefę właścicieli - komfortowa duża sypialnia z tarasem z garderobą i elegancką łazienką, a także otwarta przestrzeń do pracy - gabinet i domowa biblioteczka oraz pomieszczenie, które może być dodatkowym pokojem, garderobą czy jak obecnie miejscem do przechowywania i prasowania rzeczy
- Bezpośrednio z drogi głównej wjeżdża się do osobnego, dwustanowiskowego garażu o pow. 45m2
Informacja techniczne:
• budowa domu została zakończona w 2006 roku
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• stolarka okienna i drzwiowa drewniana
• podłogi drewniane dębowe i mieszane
• instalacja alarmowa i wideodomofon
• rolety elektryczne na parterze i drewniane okiennice na piętrze
• kominek ozdobny w salonie
• instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
• ogrzewanie gazowe - Kotły gazowe kondensacyjne (70/55ºC) o mocy nominalnej do 50kW (Viessmann Litola)
• brama wjazdowa i garażowa automatyczna
• ogrodzenie posesji wykonane z piaskowca (do strony frontowej)
Przestrzeń do życia i reprezentacji
Nieruchomość otacza w pełni zagospodarowany, regularnie pielęgnowany przez ogrodników ogród.. Starannie dobrana zieleń, rozłożysty trawnik oraz przestronny taras tworzą idealne warunki do relaksu i organizacji przyjęć w plenerze. To miejsce, które z łatwością staje się sceną letnich spotkań i eleganckich garden party.
Dodatkowe atuty:
- dwustanowiskowy garaż, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo,
- wysoka jakość wykończenia i klasyczna architektura rezydencyjna,
- kameralna i spokojna lokalizacja przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają elegancji, komfortu i przestrzeni do życia na najwyższym poziomie. Willa idealnie sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania, pracy i reprezentacji - zarówno na nowy etap życia, jak i na potrzeby biznesowe. Zapraszam na prezentację - to nieruchomość, której charakter najlepiej poczuć na żywo.
Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.
WSPÓŁPRACUJĘ!
Jesteś Pośrednikiem? Masz Klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości? ZAPRASZAM do WSPÓŁPRACY - to korzystne dla naszych klientów. Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS mls.org.pl
